Тұрғын үй және жер: Шымкенттегі азаматтардың даулары
Үй, пәтер, жер телімі — әдетте отбасындағы ең қымбат нәрсе. Мұнда құжаттар мен мерзімдер маңызды, ал қатенің құны жылдармен өлшенеді.
Адвокат қашан керек
- 01 Телімді немесе үйді мемлекет мұқтажы үшін алып жатыр
Алып қоюмен емес, сомамен дауласу керек: тәуелсіз бағалау мен шығындар.
- 02 Құрылыс салушы тапсыруды кешіктіреді немесе ақаумен тапсырды
Тұрақсыздық айыбы, кемшіліктерді жою, шартты бұзу.
- 03 Сізді үйден шығаруға тырысады
Шығару тек сот шешімімен. Негіздерді тексеріп, тұрғын үйге құқықты қорғаймыз.
- 04 Пәтер мәмілесі дұрыс болмады
Мәмілені жарамсыз деп тану, авансты қайтару, ауыртпалықтар, өз бетінше басып алу.
Мен не істеймін
- Құжаттар мен нысанның тарихын тексеремін Құқық белгілейтін құжаттар, ауыртпалықтар, кадастр деректері.
- Бағалау мен сараптаманы ұйымдастырамын Құны, ақаулар, шекаралар — тәуелсіз мамандармен.
- Келіссөз бен сотқа дейінгі реттеуді жүргіземін Әкімдікпен, құрылыс салушымен, мәміленің екінші тарапымен.
- Сотта өкілдік етемін Және шешімді орындау кезінде.
Алғашқы кеңеске қажет құжаттар
Барын түгел әкеліңіз. Бірдеңе болмаса — онсыз келіңіз, шешеміз.
- 01Нысанға құқық белгілейтін құжаттар
- 02Құрылыс салушымен шарттар, актілер, хат алмасу
- 03Әкімдіктің хабарламалары, бағалау, болса
- 04Техникалық паспорт, кадастр деректері
Жиі қойылатын сұрақтар
Алғашқы қоңырауда сұралатын нәрселер. Сұрағыңыз болмаса — телефон арқылы қойыңыз.
Телімді алып қоюдан бас тартуға бола ма?
Мемлекет мұқтажы үшін алып қою заң бойынша жүргізіледі және оны тоқтату қиын. Бірақ өтемақы сомасы нарықтық құн бойынша анықталады, оны даулауға болады және керек.
Құрылыс салушы наразылыққа жауап бермейді. Әрі қарай не?
Тұрақсыздық айыбы, кемшіліктерді жою немесе шартты бұзу талабымен сотқа талап қою. Наразылық — міндетті алғашқы қадам, ол жасалды.
Адамды сотсыз үйден шығаруға бола ма?
Жоқ. Тұрғын үйден шығару тек сот шешімімен жүргізіледі.
Сот практикасынан
Тізілімдегі барлық іс →Қоңырау шалыңыз — сіздің жағдайыңызда не істеу керегін айтамын
Алғашқы әңгіме — фактілер мен мерзімдер туралы қысқаша. Жұмыс құнын басталғанға дейін жазбаша айтамын.