Жильё и земля: споры граждан в Шымкенте
Дом, квартира, участок — обычно самое дорогое, что есть у семьи. Здесь важны документы и сроки, а цена ошибки измеряется годами.
Когда нужен адвокат
- 01 Участок или дом изымают для государственных нужд
Спорить нужно не с изъятием, а с суммой: независимая оценка и убытки.
- 02 Застройщик задерживает сдачу или сдал с дефектами
Неустойка, устранение недостатков, расторжение договора.
- 03 Вас пытаются выселить
Выселение только по решению суда. Проверяем основания и защищаем право на жильё.
- 04 Сделка с квартирой пошла не так
Признание сделки недействительной, возврат аванса, обременения, самозахват.
Что делаю я
- Проверяю документы и историю объекта Правоустанавливающие документы, обременения, кадастровые данные.
- Организую оценку и экспертизу Стоимость, дефекты, границы — с независимыми специалистами.
- Веду переговоры и досудебное урегулирование С акиматом, застройщиком, второй стороной сделки.
- Представляю в суде И при исполнении решения.
Документы для первой консультации
Приносите всё, что есть. Если чего-то нет — приходите без этого, разберёмся.
- 01Правоустанавливающие документы на объект
- 02Договоры с застройщиком, акты, переписка
- 03Уведомления акимата, оценка, если есть
- 04Технический паспорт, кадастровые данные
Частые вопросы
То, что спрашивают в первом звонке. Если вашего вопроса нет — задайте по телефону.
Можно ли отказаться от изъятия участка?
Изъятие для государственных нужд производится по закону, и остановить его сложно. Но сумма возмещения определяется по рыночной стоимости, и её можно и нужно оспаривать.
Застройщик не отвечает на претензию. Что дальше?
Иск в суд с требованием неустойки, устранения недостатков или расторжения договора. Претензия — обязательный первый шаг, она уже сделана.
Можно ли выселить человека без суда?
Нет. Выселение из жилища производится только по решению суда.
Из реестра практики
Все дела реестра →Позвоните — скажу, что делать в вашей ситуации
Первый разговор — коротко о фактах и сроках. Стоимость работы называю до начала, письменно.