Человек купил дом по нотариальному договору купли-продажи. Прежний владелец, продавший дом ещё раньше, вместе с родственниками продолжал в нём жить и на просьбы освободить жильё не реагировал.
Дом принадлежал новому собственнику, но пользоваться им он не мог. Самостоятельно выселить людей нельзя: закон допускает это только по решению суда. Ответчики на переговоры не шли.
Подготовлен иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении без предоставления другого жилого помещения. К иску приобщены нотариальные договоры по всей цепочке сделок, технический паспорт и справка государственной корпорации о зарегистрированном праве собственности. Правовая опора — статьи 188 и 260 Гражданского кодекса.
Суд удовлетворил иск: ответчиков выселили принудительно без предоставления другого жилья, судебные расходы взысканы с ответчиков в пользу истца в долевом порядке.
Право собственности подтверждается документами, а освобождение жилья — решением суда. Чем полнее собран пакет документов до подачи иска, тем быстрее идёт дело и тем меньше поводов для затягивания у другой стороны.
Результат по одному делу не гарантирует такого же исхода по другому: каждое дело решается по своим доказательствам.